Appartamento di 2 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 2 locali a Barracas

Anchoris 100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
53 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 -
Contacto: Viviana Carina Miranda
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Venta departamento 2 ambientes amplios en Barracas.
Ubicado estratégicamente a dos cuadras del Hospital Británico, este departamento de dos ambientes representa una oportunidad única de inversión o vivienda. Emplazado en el segundo piso de un edificio tradicional por escalera, ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón con espacios luminosos y funcionales.
Construido originalmente en 1970 y completamente reciclado, el inmueble combina la solidez de la arquitectura clásica con detalles contemporáneos. Su estado general muy bueno garantiza una experiencia de habitabilidad inmediata sin necesidad de grandes reformas.
La propiedad incluye dormitorio, living-comedor integrado, cocina, baño completo y lavadero, configurando un ambiente versátil ideal para parejas o profesionales. La distribución permite aprovechar al máximo la luz natural, creando sensación de amplitud en sus 50 m² cubiertos.
Un detalle que lo hace especial: es completamente eléctrico y apto para mascotas, sumando valor para quienes buscan comodidad y flexibilidad.
La zona de Parque Patricios ofrece un entorno en constante crecimiento, con excelente conectividad y servicios cercanos que complementan perfectamente tu estilo de vida urbano.
Para inversores o primeros compradores, esta propiedad representa una opción inteligente con potencial de revalorización.
Beneficio adicional: Financiamiento disponible hasta para un 30% del valor mediante crédito exclusivo de Lendar para clientes RE/MAX.
Visítalo y descubrí tu próximo hogar.
BENEFICIO PARA CLIENTES.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un
préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEPEHPEP64k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1562/m²intervallo USD 1311–1679/m² · per questa superficie USD 69.478–88.971
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 64.000; i comparabili corretti indicano USD 82.763.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,8 % verde · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Caseros a 910 m (11 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 25, 28, 37, 46, 50, 65, 90, 91, 95, 100
85
Sicurezza532 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 280 m
80
VerdeParque España a 420 m · 2 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado de Gastroenterologia B. Udaondo a 260 m
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 910 m
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
  • EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIScuola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoOspedale · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 260 m
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 490 m
  • PParque EspañaVerde · Parque · 420 m
  • PParque Florentino AmeghinoVerde · Parque · 490 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.