1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Anchoris 100
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 -
Contacto: Viviana Carina Miranda
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Venta departamento 2 ambientes amplios en Barracas.
Ubicado estratégicamente a dos cuadras del Hospital Británico, este departamento de dos ambientes representa una oportunidad única de inversión o vivienda. Emplazado en el segundo piso de un edificio tradicional por escalera, ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón con espacios luminosos y funcionales.
Construido originalmente en 1970 y completamente reciclado, el inmueble combina la solidez de la arquitectura clásica con detalles contemporáneos. Su estado general muy bueno garantiza una experiencia de habitabilidad inmediata sin necesidad de grandes reformas.
La propiedad incluye dormitorio, living-comedor integrado, cocina, baño completo y lavadero, configurando un ambiente versátil ideal para parejas o profesionales. La distribución permite aprovechar al máximo la luz natural, creando sensación de amplitud en sus 50 m² cubiertos.
Un detalle que lo hace especial: es completamente eléctrico y apto para mascotas, sumando valor para quienes buscan comodidad y flexibilidad.
La zona de Parque Patricios ofrece un entorno en constante crecimiento, con excelente conectividad y servicios cercanos que complementan perfectamente tu estilo de vida urbano.
Para inversores o primeros compradores, esta propiedad representa una opción inteligente con potencial de revalorización.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,8 % verde · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 49 m² · 2 localiUSD 1939/m²corretto 1942 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 55 m² · 2 locali · 1976USD 1091/m²corretto 1115 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 110 m · 42 m² · 2 locali · 1980USD 1429/m²corretto 1311 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 260 m · 62 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 1855/m²corretto 1631 · somiglianza 69
Appartamento di 2 locali a ConstituciónConstitución · 370 m · 37 m² · 2 localiUSD 1622/m²corretto 1562 · somiglianza 60
Appartamento di 1 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 220 m · 37 m² · 1 localiUSD 1757/m²corretto 1679 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaserosSubte · Línea H · 910 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoOspedale · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 260 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 490 m
- PParque EspañaVerde · Parque · 420 m
- PParque Florentino AmeghinoVerde · Parque · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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