1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a La Boca
Alfredo Palacios Al 1200
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubrí este encantador departamento de época en La Boca , ubicado en un 4o piso al frente, que combina el estilo clásico con un excelente oportunidad de refacción
Se le hizo cambio de caños termofusión hace 10 años de caños termofusión - tambien eléctrico y gas - tanto en cocina como en el baño -
Es ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios más auténticos y llenos de historia de Buenos Aires.
Características principales
Living comedor luminoso con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vida urbana.
Cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada.
Dormitorio amplio y ventilado, con baño completo en suite y ventana al exterior.
Todos los ambientes dan al frente, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día.
Edificio
Construcción sólida de 5 pisos, con ascensor-
Terraza de uso común, práctica para colgar ropa o disfrutar de una vista abierta
Ubicación privilegiada
A pasos de la cancha de Boca Juniors, rodeado de cultura, tradición y color.
Excelentes accesos y conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Una oportunidad para Quienes buscan un hogar cálido y luminoso. Inversores que desean una propiedad con gran potencial
en un barrio turístico y en constante movimiento.
MEDIDAS APROX
LIVING COMEDOR: 3.65 X 3.26
DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD 4 X 3
BAñO 2 X 1.5
COCINA: 2.35 X 1.47
BALCON: 4 X 1.50
El Inmueble no tiene accesibilidad para personas con discapacidad-
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +3 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte · +0,8 % verde · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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