1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Alfredo Palacios Al 1200
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AL FRENTE CON PATIO
Excelente ubicación, en una esquina abierta con muy buena conectividad, a metros de Av. Patricios, cercano a comercios, transporte público y espacios verdes. Entorno residencial con movimiento y servicios.
Se trata de un departamento de 2 ambientes en planta baja, al frente, con orientación norte, lo que le otorga muy buena luz natural en todos sus ambientes. La unidad es cómoda, funcional y completamente ventilada, con todos los ambientes al exterior.
Descripción de la Propiedad
Amplio living comedor, con ventana al frente y muy buena entrada de luz.
Dormitorio con placard empotrado, ventilación natural y buena superficie.
Cocina independiente, con muebles de guardado y espacio para cocinar cómodamente.
Patio propio, con lavadero, ideal para uso diario o armado de pequeño espacio verde.
Distribución práctica y funcional.
Excelente iluminación y circulación.
Puntos Destacables
Todos los ambientes dan al exterior.
Orientación norte ? luminoso todo el día.
Patio propio con lavadero.
Ubicado en un punto estratégico de Barracas, sobre esquina abierta.
Planta baja de fácil acceso.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · +3 % sicurezza della zona · -1,4 % superficie · +0,8 % verde · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- PPlaza BrownVerde · Plaza · 240 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 820 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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