Appartamento di 3 locali a Barracas

Departamento tipo PH de 3 ambientes con patio y terraza propia en Barracas Gran potencial -APTO CREDITO-
Ubicado en primer piso por escalera, en edificio de solo 4 unidades funcionales (2 departamentos por piso), lo que brinda un entorno tranquilo y de baja densidad.
La propiedad cuenta con living comedor con estufa a gas tipo hogar, ideal para generar un ambiente cálido y confortable. Dispone de dos habitaciones de buenas dimensiones, baño reciclado y cocina amplia reformada.
Posee además un patio interno con lavadero y cerramiento de techo corredizo que abre y cierra, aportando luz natural y versatilidad de uso durante todo el año.
Como gran diferencial, ofrece una terraza de uso exclusivo de 29 m2, ideal para desarrollar un espacio de relax, parrilla, jardín urbano o quincho según necesidad. Actualmente cuenta con estructura existente a reciclar, brindando excelente potencial de puesta en valor.
Características Principales:
-Departamento + terraza exclusiva
-2 habitaciones
-1 baño completo
-Living comedor
-Cocina independiente
-Patio
-Terraza propia de 29 metros,
Producto real:
-66,62 m2 cubiertos
-6,67 m2 descubiertos propios
-73,29 m2 UF
-Más terraza exclusiva 29,10 m2
-Total disfrutable: 102,39 m2
Expensas aproximadas: $60.000.
Ubicado en una zona estratégica de Barracas, barrio de creciente interés por su excelente conectividad, identidad arquitectónica y gran relación entre metros y valor.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la posibilidad de personalizar una unidad con carácter propio.
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CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2aB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.