1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Av. Montes De Oca 833
I dati
- Superficie totale
- 108 m²
- Coperta
- 94 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio departamento ubicado en 8.º piso, Que combina comodidad, luminosidad y ubicación estratégica frente a plaza Colombia., con espacios bien distribuidos, gran living comedor, cómoda cochera y un balcón con vista panorámica, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con caldera central y grupo electrógeno.
"Emplazamiento privilegiado: Conectividad y Servicios"
Acceso inmediato a la Autopista 9 de Julio Sur, con conexión rápida a la Autopista 25 de Mayo (AU1) y la Autopista Arturo Frondizi (AU8), facilitando la salida hacia cualquier punto de la ciudad o el GBA.
Gran flujo de múltiples líneas de colectivos y el valor agregado de la futura Estación Brandsen de la Línea F en la esquina, lo que garantiza una conexión directa con Palermo y los principales nodos de la Ciudad.
Cercanía inmediata a centros comerciales, bancos, colegios y una vibrante oferta gastronómica de bares y restaurantes en el corazón del Distrito de las Artes.
"Los datos definitivos sobre medidas y superficies surgirán del título de propiedad."
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,6 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 130 m · 99 m² · 3 locali · 2025USD 1722/m²corretto 1978 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 170 m · 100 m² · 3 locali · 1986USD 1860/m²corretto 2109 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 150 m · 96 m² · 3 locali · 2026USD 2104/m²corretto 2376 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 180 m · 112 m² · 3 locali · 1967USD 1223/m²corretto 1484 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 210 m · 95 m² · 3 locali · 1986USD 1632/m²corretto 1862 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 230 m · 96 m² · 3 localiUSD 3215/m²corretto 3667 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOScuola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 680 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 720 m
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 80 m
- PPlaza Virrey VértizVerde · Plaza · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 100 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 50 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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