1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Av. Montes De Oca 833
Les données
- Surface totale
- 108 m²
- Couverte
- 94 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio departamento ubicado en 8.º piso, Que combina comodidad, luminosidad y ubicación estratégica frente a plaza Colombia., con espacios bien distribuidos, gran living comedor, cómoda cochera y un balcón con vista panorámica, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con caldera central y grupo electrógeno.
"Emplazamiento privilegiado: Conectividad y Servicios"
Acceso inmediato a la Autopista 9 de Julio Sur, con conexión rápida a la Autopista 25 de Mayo (AU1) y la Autopista Arturo Frondizi (AU8), facilitando la salida hacia cualquier punto de la ciudad o el GBA.
Gran flujo de múltiples líneas de colectivos y el valor agregado de la futura Estación Brandsen de la Línea F en la esquina, lo que garantiza una conexión directa con Palermo y los principales nodos de la Ciudad.
Cercanía inmediata a centros comerciales, bancos, colegios y una vibrante oferta gastronómica de bares y restaurantes en el corazón del Distrito de las Artes.
"Los datos definitivos sobre medidas y superficies surgirán del título de propiedad."
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,6 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 130 m · 99 m² · 3 p. · 2025USD 1 722/m²ajusté 1 978 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 170 m · 100 m² · 3 p. · 1986USD 1 860/m²ajusté 2 109 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 150 m · 96 m² · 3 p. · 2026USD 2 104/m²ajusté 2 376 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 180 m · 112 m² · 3 p. · 1967USD 1 223/m²ajusté 1 484 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 210 m · 95 m² · 3 p. · 1986USD 1 632/m²ajusté 1 862 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 230 m · 96 m² · 3 p.USD 3 215/m²ajusté 3 667 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOÉcole · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 680 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 720 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 80 m
- PPlaza Virrey VértizEspace vert · Plaza · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 100 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 50 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.