Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano (Belgrano Chico)

Appartamento di 4 locali a Belgrano

La Pampa al 1400

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
160 m²
Coperta
157 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 615.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular Departamento en Venta - Belgrano ChicoUbicado en una excelente zona, este luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Situado en un 8° piso al frente, cuenta con una vista abierta al norte y al este, destacando su increíble luminosidad. Al ingresar, encontrarás un pequeño hall que da paso a un amplio living-comedor en "L", decorado con muebles de primer nivel y un elegante toilette de recepción. Un largo pasillo conecta los 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con grandes placares y comparten un baño completo. El área de servicio incluye una cocina independiente con orientación oeste, un espacioso comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. Todo se encuentra en impecable estado. Además, el departamento cuenta con cochera fija cubierta, baulera, calefacción por caldera regulable y aire acondicionado en todos los ambientes. Características destacadas: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) Dependencia de servicio con bañoAmplia cocina independiente y comedor diarioCalefacción por caldera y aire acondicionado en todos los ambientesCochera fija cubierta y bauleraMuy luminoso, con vistas abiertas al norte y esteExpensas a agosto 2026: $ 615. 000. -abl: $ 180. 000Excelente ubicación a una cuadra de Av Libertador, a dos cuadras de Barrancas de Belgrano y del Campo de Golf de la Ciudad. Gran conectividad con variedad de distintos medios de transportes. Cerca de Colegios importantes de la zona. No apto para personas con movilidad reducida según Ley 5115. 204 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPHP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2729/m²intervallo USD 2414–3793/m² · per questa superficie USD 386.294–606.949
+26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 550.000; i comparabili corretti indicano USD 436.589.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,2 % età · -2,3 % sicurezza della zona · +2,2 % verde · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 1,1 km (13 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118, 130
70
Sicurezza506 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 200 m
96
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 470 m · 2 entro 500 m
71
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 680 m
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJOSE CLEMENTE PAZScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOScuola · Nivel secundario común · 320 m
  • EINST.SAN ROMANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 470 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 490 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 520 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 570 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 480 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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