Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Belgrano (Belgrano Chico)

Квартира, 4 комн., Belgrano

La Pampa al 1400

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
160 м²
Крытая
157 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
1
Expensas
ARS 615 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular Departamento en Venta - Belgrano ChicoUbicado en una excelente zona, este luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Situado en un 8° piso al frente, cuenta con una vista abierta al norte y al este, destacando su increíble luminosidad. Al ingresar, encontrarás un pequeño hall que da paso a un amplio living-comedor en "L", decorado con muebles de primer nivel y un elegante toilette de recepción. Un largo pasillo conecta los 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con grandes placares y comparten un baño completo. El área de servicio incluye una cocina independiente con orientación oeste, un espacioso comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. Todo se encuentra en impecable estado. Además, el departamento cuenta con cochera fija cubierta, baulera, calefacción por caldera regulable y aire acondicionado en todos los ambientes. Características destacadas: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) Dependencia de servicio con bañoAmplia cocina independiente y comedor diarioCalefacción por caldera y aire acondicionado en todos los ambientesCochera fija cubierta y bauleraMuy luminoso, con vistas abiertas al norte y esteExpensas a agosto 2026: $ 615. 000. -abl: $ 180. 000Excelente ubicación a una cuadra de Av Libertador, a dos cuadras de Barrancas de Belgrano y del Campo de Golf de la Ciudad. Gran conectividad con variedad de distintos medios de transportes. Cerca de Colegios importantes de la zona. No apto para personas con movilidad reducida según Ley 5115. 204 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPHP550 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 729/m²диапазон USD 2 414–3 793/м² · для этой площади USD 386 294–606 949
+26 % к аналогамЗапрашивают USD 550 000; скорректированные аналоги дают USD 436 589.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · +2,2 % зелёные зоны · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 1,1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118, 130
70
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 506 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
66
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 200 м
96
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 470 м · в радиусе 500 м: 2
71
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 680 м
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 320 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 490 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 520 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 570 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 480 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.