Venta Departamento en Belgrano de 4 Amb con Cochera Fija y Baulera — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano (Belgrano Chico)

Venta Departamento en Belgrano de 4 Amb con Cochera Fija y Baulera

La Pampa al 1400

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
160 m²
Cubierta
157 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Noreste
Cocheras
1
Expensas
ARS 615.000 / mes

Descripción

Espectacular Departamento en Venta - Belgrano ChicoUbicado en una excelente zona, este luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Situado en un 8° piso al frente, cuenta con una vista abierta al norte y al este, destacando su increíble luminosidad. Al ingresar, encontrarás un pequeño hall que da paso a un amplio living-comedor en "L", decorado con muebles de primer nivel y un elegante toilette de recepción. Un largo pasillo conecta los 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con grandes placares y comparten un baño completo. El área de servicio incluye una cocina independiente con orientación oeste, un espacioso comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. Todo se encuentra en impecable estado. Además, el departamento cuenta con cochera fija cubierta, baulera, calefacción por caldera regulable y aire acondicionado en todos los ambientes. Características destacadas: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) Dependencia de servicio con bañoAmplia cocina independiente y comedor diarioCalefacción por caldera y aire acondicionado en todos los ambientesCochera fija cubierta y bauleraMuy luminoso, con vistas abiertas al norte y esteExpensas a agosto 2026: $ 615. 000. -abl: $ 180. 000Excelente ubicación a una cuadra de Av Libertador, a dos cuadras de Barrancas de Belgrano y del Campo de Golf de la Ciudad. Gran conectividad con variedad de distintos medios de transportes. Cerca de Colegios importantes de la zona. No apto para personas con movilidad reducida según Ley 5115. 204 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPHP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.106/m²rango USD 2.414–3.187/m² · para esta superficie USD 386.294–509.857
+11 % vs. comparablesPide USD 550.000; los comparables ajustados implican USD 497.039.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · +2,2 % espacios verdes · -2 % seguridad del entorno · +1 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 1,1 km (13 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118, 130
70
Seguridad506 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 200 m
96
Espacios verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 470 m · 2 en 500 m
71
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 680 m
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 320 m
  • EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 470 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 490 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 520 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 570 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 480 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.