1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
Av. Libertador Al 6200
I dati
- Superficie totale
- 108 m²
- Coperta
- 87 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 8 anni (2018)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCóN CORRIDO EN BE LIBERTADOR
IDEAL OFICINA ó VIVIENDA - APTO PROFESIONAL
Ubicado en un edificio de categoría sobre Av. del Libertador, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente funcionalidad para vivienda u oficina profesional. Su ubicación estratégica, los amenities y los servicios del edificio lo convierten en una excelente opción para quienes buscan instalar su espacio de trabajo en una zona premium de la ciudad.
Más info!
Living comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón
Balcón corrido al frente sobre Av. del Libertador, con excelente apertura visual y espacio para generar distintos sectores
Dos dormitorios con placard y muy buena luz natural, ideales también para ser utilizados como oficinas privadas o salas de reunión
Cocina integrada al living comedor, generando un espacio moderno, funcional y versátil
Toilette de recepción
Baño completo
Apto profesional: excelente alternativa para oficina, estudio profesional o espacio de trabajo corporativo
EDIFICIO: BE Libertador, edificio de categoría con una propuesta de amenities pensada para brindar comodidad, servicios y espacios de uso común. Cuenta con pileta, solarium, SUM, espacios para reuniones y otros amenities que aportan un diferencial tanto para vivienda como para uso profesional. Seguridad y servicios de primer nivel.
UBICACIóN: Sobre Av. del Libertador, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La proximidad a importantes avenidas y medios de transporte convierte al edificio en una alternativa especialmente atractiva para uso profesional, facilitando el acceso tanto de propietarios como de clientes y equipos de trabajo.
Una propiedad que combina ubicación, categoría, amenities y funcionalidad, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en un edificio premium sobre Av. del Libertador.
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Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % età · -1,5 % verde · -1,4 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 180 m · 105 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 3619/m²corretto 3277 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 104 m² · 2 locali · 2026USD 3462/m²corretto 3750 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 80 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 110 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 540 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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