Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Feliu Al 2400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
85 m²
Coperta
71 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA A ESTRENAR EN BELGRANO!
Se vende sin amoblar, con la opción de recibirlo totalmente equipado sumando un adicional.
Concepto Pirámide Home: Vivienda Premium, con opción de entrega Amoblada y Equipada.
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Diseño contemporáneo, sobrio y atemporal en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a servicios. Ideal para vivienda o inversión!
Destaques de la Propiedad:
- Se vende sin amoblar.
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No pierdas la oportunidad de vivir en el departamento de tus sueños en una de las mejores zonas de Buenos Aires.
Consultá por la opción de entrega equipada.
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCá).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1934/m²intervallo USD 1871–2287/m² · per questa superficie USD 159.016–194.354
+37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 164.400.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · +0,9 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 60 m (1 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sicurezza872 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza J. J. Paso a 350 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
70
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 60 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 630 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 360 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 610 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 810 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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