Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Feliu Al 2400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
85 m²
Coberta
71 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA A ESTRENAR EN BELGRANO!
Se vende sin amoblar, con la opción de recibirlo totalmente equipado sumando un adicional.
Concepto Pirámide Home: Vivienda Premium, con opción de entrega Amoblada y Equipada.
Descubrí una forma única de habitar en esta propiedad redefinida para ofrecer confort, diseño y durabilidad. Totalmente reciclada, fusiona techos altos y luz natural con materiales de alta gama y una distribución inteligente que prioriza la amplitud. Una cocina armónica y ambientes integrados son ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
Diseño contemporáneo, sobrio y atemporal en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a servicios. Ideal para vivienda o inversión!
Destaques de la Propiedad:
- Se vende sin amoblar.
- Opción de equipamiento premium a sumar (lavaplatos, lavarropas, secarropas, heladera, parrilla, TVs y mucho más).
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Opción Full Equipment (adicional):
- Mobiliario y productos premium seleccionados.
- Griferías y accesorios de alta gama.
- Equipamiento de cocina de última generación.
- Dormitorio principal diseñado para el descanso.
- Living comedor integrado con tecnología.
No pierdas la oportunidad de vivir en el departamento de tus sueños en una de las mejores zonas de Buenos Aires.
Consultá por la opción de entrega equipada.
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCá).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.131/m²faixa USD 1.918–2.287/m² · para esta metragem USD 163.044–194.354
+24% vs. comparáveisPede USD 225.000; os comparáveis ajustados implicam USD 181.109.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · +0,9 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 60 m (1 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Segurança872 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 350 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
70
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 60 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 630 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 610 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 810 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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