Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Montañeses Al 2600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente amplio en venta Belgrano (casi Núñez) | Edificio nuevo con amenities
Ubicado sobre Montañeses al 2667, en el corazón de Belgrano, a metros del límite con Núñez, este monoambiente combina diseño, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como inversión.
Se trata de una unidad al frente, en primer piso, dentro de un edificio moderno de excelente categoría, con solo 3 departamentos por piso, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
El departamento cuenta con:
39m2 totales con balcón
Amplio ambiente con excelente distribución
Gran ventanal de piso a techo, que aporta mucha luz natural
Salida a un balcón muy agradable
Cocina integrada con barra
Baño completo revestido en porcelanato estilo Dubai
Pisos de porcelanato en toda la unidad
Aire acondicionado individual oculto
El edificio ofrece:
Encargado
SUM con terraza en el último piso
Laundry
Expensas aproximadas: $130.000
Opcional venta con muebles:
Cama Queen con 6 cajoneras inferiores
Colchón de alta densidad nuevo
Sillón de 2 cuerpos gris
Mesa ratona
Barra de cocina equipada
La unidad se destaca por su gran luminosidad, su diseño moderno y su frente completamente vidriado, lo que potencia la sensación de amplitud.
Ubicación estratégica en una zona residencial, tranquila y muy bien conectada, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público y polos gastronómicos.
Ideal para renta o primera vivienda en una de las zonas más buscadas del corredor norte.
El inmueble aún no se encuentra escriturado, correspondiendo la operación a primera escritura.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP116k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.297/m²faixa USD 3.212–3.799/m² · para esta metragem USD 125.278–148.170
-10% vs. comparáveisPede USD 116.000; os comparáveis ajustados implicam USD 128.582.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,3 % áreas verdes · +0,5 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 910 m (11 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Segurança590 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
90
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 910 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 150 m
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 170 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 670 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 850 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 870 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.