1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Monroe 1300
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Patricio Bernabé
VENTA DEPTO 2 AMB CON COCHERA Y BAULERA FULL AMENITIES
En venta 2 Ambientes con balcón aterrazado, cochera y baulera en Quartier Bajo Belgrano
**HAY VIDEO Y FOTOS DE LOS AVANCES DE OBRA**
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FOTO DE MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO
Forma de pago y Financiación: usd 292.726 de ANTICIPO y el restante 11 CUOTAS en pesos ajustadas al CAC.
Fecha aproximada de entrega: SEPTIEMBRE 2027
Características Principales:
- 2 ambientes
- 1 dormitorios
- 1 baño completos
- Dormitorio principal
- Ubicado en 1er piso
- Balcón aterrazado
- Cochera cubierta
- 1 baulera
El Quartier tiene full amenities:
- SUM preparado para coworking
- Gimnasio
- Pileta cubierta climatizada
- Pileta descubierta
- Spa
- Wellness center
3 quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con
acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada.
Quartier BAJO BELGRANO:
Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities.
Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 59 m² · 2 amb. · garagemUSD 6.551/m²ajustado 6.554 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 59 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 6.737/m²ajustado 6.769 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 65 m² · 2 amb. · garagemUSD 5.538/m²ajustado 5.715 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 61 m² · 2 amb. · 2026USD 4.876/m²ajustado 5.767 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 58 m² · 2 amb. · 2026USD 3.660/m²ajustado 4.290 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 4.420/m²ajustado 5.148 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 250 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
- PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 430 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 440 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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