1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 2 חד׳, Belgrano
Monroe 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 1 שנים (2025)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Patricio Bernabé
VENTA DEPTO 2 AMB CON COCHERA Y BAULERA FULL AMENITIES
En venta 2 Ambientes con balcón aterrazado, cochera y baulera en Quartier Bajo Belgrano
**HAY VIDEO Y FOTOS DE LOS AVANCES DE OBRA**
https://www.youtube.com/embed/uH6xba5xwkg?si=AatkRsMFcNVV2V6p
FOTO DE MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO
Forma de pago y Financiación: usd 292.726 de ANTICIPO y el restante 11 CUOTAS en pesos ajustadas al CAC.
Fecha aproximada de entrega: SEPTIEMBRE 2027
Características Principales:
- 2 ambientes
- 1 dormitorios
- 1 baño completos
- Dormitorio principal
- Ubicado en 1er piso
- Balcón aterrazado
- Cochera cubierta
- 1 baulera
El Quartier tiene full amenities:
- SUM preparado para coworking
- Gimnasio
- Pileta cubierta climatizada
- Pileta descubierta
- Spa
- Wellness center
3 quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con
acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada.
Quartier BAJO BELGRANO:
Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities.
Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.8 % ביטחון בסביבה · +1.8 % שטחים ירוקים · -1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · חניהUSD 6,551/m²מתוקנן 6,554 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 6,737/m²מתוקנן 6,769 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 65 מ״ר · 2 חד׳ · חניהUSD 5,538/m²מתוקנן 5,715 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 4,876/m²מתוקנן 5,767 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,660/m²מתוקנן 4,290 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 4,420/m²מתוקנן 5,148 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 מ׳
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 מ׳
- PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)שטח ירוק · Parque · 820 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 410 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 440 מ׳
- CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 580 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.