1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Belgrano
Monroe 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Patricio Bernabé
VENTA DEPTO 2 AMB CON COCHERA Y BAULERA FULL AMENITIES
En venta 2 Ambientes con balcón aterrazado, cochera y baulera en Quartier Bajo Belgrano
**HAY VIDEO Y FOTOS DE LOS AVANCES DE OBRA**
https://www.youtube.com/embed/uH6xba5xwkg?si=AatkRsMFcNVV2V6p
FOTO DE MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO
Forma de pago y Financiación: usd 292.726 de ANTICIPO y el restante 11 CUOTAS en pesos ajustadas al CAC.
Fecha aproximada de entrega: SEPTIEMBRE 2027
Características Principales:
- 2 ambientes
- 1 dormitorios
- 1 baño completos
- Dormitorio principal
- Ubicado en 1er piso
- Balcón aterrazado
- Cochera cubierta
- 1 baulera
El Quartier tiene full amenities:
- SUM preparado para coworking
- Gimnasio
- Pileta cubierta climatizada
- Pileta descubierta
- Spa
- Wellness center
3 quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con
acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada.
Quartier BAJO BELGRANO:
Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities.
Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 59 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 6 551/m²с поправкой 6 554 · сходство 92
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 59 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 6 737/m²с поправкой 6 769 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 65 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 5 538/m²с поправкой 5 715 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 61 м² · 2 комн. · 2026USD 4 876/m²с поправкой 5 767 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 3 660/m²с поправкой 4 290 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 4 420/m²с поправкой 5 148 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 250 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 820 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 410 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 440 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 580 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.