1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Belgrano
Maure 2296
I dati
- Superficie totale
- 246 m²
- Coperta
- 183 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 25 anni (2001)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta departamento 5 ambientes con cochera fija en la mejor zona de Belgrano
DESCRIPCIÓN:
- 5 ambientes
- Living comedor
- 3 dormitorios con vista a la calle (dos de ellos con salida al balcón)
- Escritorio o cuarto dormitorio
- Dormitorio principal en Suite con vestidor
- Baño completo
- Toilette
- Gran cocina independiente con comedor diario
- Dependencia de Servicio con su baño
- Lavadero
- Patio
- Piso 1
- Entrada Principal y de servicio ambos palier privado
- Cochera fija y cubierta
- Baulera
UBICACIÓN:
- A 100 mts de Av. Cabildo
- A 200 mts de Av. Olleros
- A 400 mts de Av. Luis Maria Campos
- A 700 mts de Av. Del Libertador
- Zona residencial (muy tranquila) y de embajadas
METRAJE
- 246 m2 totales
- 183 m2 cubiertos
- 31 m2 balcón
- 30 m2 patio
Características del edificio:
- 7 pisos
- Servicios individuales
- Encargado con vivienda
- Antigüedad: 25 años
PRECIO: USD 460.000
EXPENSAS: $850.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
*AM*
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · -1,8 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 70 m · 209 m² · 5 locali · 1972 · posto autoUSD 2057/m²corretto 2280 · somiglianza 76
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 330 m · 258 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 4244/m²corretto 3785 · somiglianza 75
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 330 m · 271 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 4225/m²corretto 3801 · somiglianza 72
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 211 m² · 5 locali · 2026USD 1701/m²corretto 1671 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 223 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1748/m²corretto 1885 · somiglianza 69
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 480 m · 222 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 3378/m²corretto 3548 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 350 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 720 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 700 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 800 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 570 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 320 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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