1 / 5 · 23 más en el avisoVenta Departamento 5 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija En Belgrano- Acepta Permuta
Maure 2296
Ficha
- Superficie total
- 246 m²
- Cubierta
- 183 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta departamento 5 ambientes con cochera fija en la mejor zona de Belgrano
DESCRIPCIÓN:
- 5 ambientes
- Living comedor
- 3 dormitorios con vista a la calle (dos de ellos con salida al balcón)
- Escritorio o cuarto dormitorio
- Dormitorio principal en Suite con vestidor
- Baño completo
- Toilette
- Gran cocina independiente con comedor diario
- Dependencia de Servicio con su baño
- Lavadero
- Patio
- Piso 1
- Entrada Principal y de servicio ambos palier privado
- Cochera fija y cubierta
- Baulera
UBICACIÓN:
- A 100 mts de Av. Cabildo
- A 200 mts de Av. Olleros
- A 400 mts de Av. Luis Maria Campos
- A 700 mts de Av. Del Libertador
- Zona residencial (muy tranquila) y de embajadas
METRAJE
- 246 m2 totales
- 183 m2 cubiertos
- 31 m2 balcón
- 30 m2 patio
Características del edificio:
- 7 pisos
- Servicios individuales
- Encargado con vivienda
- Antigüedad: 25 años
PRECIO: USD 460.000
EXPENSAS: $850.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
*AM*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,8 % superficie · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Dorm 3 Coch Belgrano Apto CréditoBelgrano · 70 m · 209 m² · 5 amb · 1972 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 2.280 · similitud 76
4 Casas Exclusivas En Maure Y Villanueva, 5 Ambientes Con Terraza, Ascensor Y 2 Cocheras En BelgranoBelgrano · 330 m · 258 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 4.244/m²ajustado 3.785 · similitud 75
4 Casas Exclusivas En Maure Y Villanueva, 5 Ambientes Con Terraza, Ascensor Y 2 Cocheras En BelgranoBelgrano · 330 m · 271 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 4.225/m²ajustado 3.801 · similitud 72
Hermoso Duplex, 4 Dormitorios, Escritorio, Luminoso, 2 Cocheras, Al Frente, Oportunidad!!Belgrano · 240 m · 211 m² · 5 amb · 2026USD 1.701/m²ajustado 1.671 · similitud 72
Excelente PisoBelgrano · 240 m · 223 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.748/m²ajustado 1.885 · similitud 69
Departamento En Belgrano Con CocheraBelgrano · 480 m · 222 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 3.378/m²ajustado 3.548 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 350 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 720 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 700 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 800 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.