1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Belgrano
Maure 2296
Ficha
- Metragem total
- 246 m²
- Coberta
- 183 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento 5 ambientes con cochera fija en la mejor zona de Belgrano
DESCRIPCIÓN:
- 5 ambientes
- Living comedor
- 3 dormitorios con vista a la calle (dos de ellos con salida al balcón)
- Escritorio o cuarto dormitorio
- Dormitorio principal en Suite con vestidor
- Baño completo
- Toilette
- Gran cocina independiente con comedor diario
- Dependencia de Servicio con su baño
- Lavadero
- Patio
- Piso 1
- Entrada Principal y de servicio ambos palier privado
- Cochera fija y cubierta
- Baulera
UBICACIÓN:
- A 100 mts de Av. Cabildo
- A 200 mts de Av. Olleros
- A 400 mts de Av. Luis Maria Campos
- A 700 mts de Av. Del Libertador
- Zona residencial (muy tranquila) y de embajadas
METRAJE
- 246 m2 totales
- 183 m2 cubiertos
- 31 m2 balcón
- 30 m2 patio
Características del edificio:
- 7 pisos
- Servicios individuales
- Encargado con vivienda
- Antigüedad: 25 años
PRECIO: USD 460.000
EXPENSAS: $850.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
*AM*
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -1,8 % metragem · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 350 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 720 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 700 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 800 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 570 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 320 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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