1 / 8 · altre 9 nell'annuncioNegozio a Belgrano
Avenida Cabildo 1152
I dati
- Superficie totale
- 244 m²
- Coperta
- 244 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local con vivienda, 244 M2 todo en planta baja, sobre avenida cabildo con frente de 7 metros lineales. Apto amplios rubros, 2 baños cocina, dos patios techados, se compone de 2 unidades funcionales. El local A la calle Y la segunda A continuacion del mismo, conectadas internamente todo en una planta. Ideal para bazar, venta de colchones, bicicleteria, pintureria, heladeria, pet-shop. Alto transito peatonal Y vehicular.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -25,9 % età · -9,3 % superficie · +4,9 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 3 locali a BelgranoBelgrano · 300 m · 300 m² · 3 locali · 2022USD 6667/m²corretto 4829 · somiglianza 55
Negozio a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 132 m² · 1956USD 7955/m²corretto 7480 · somiglianza 51
Negozio di 2 locali a BelgranoBelgrano · 460 m · 141 m² · 2 localiUSD 3927/m²corretto 3747 · somiglianza 39
Negozio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 110 m · 58 m² · 1 localiUSD 3766/m²corretto 3056 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 500 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel secundario común · 330 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 350 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 610 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 650 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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