1 / 21Appartamento di 3 locali a Belgrano
Cuba 2952
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 328.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Imagina vivir en un rincón de Belgrano donde todo te queda a mano. Este departamento de planta baja es una pequeña joya escondida, a solo una cuadra de la Avenida Cabildo, con cafés, cines, plazas y todos los medios de transporte al alcance de un paso. Justo en frente hay un edificio de cocheras.
Con casi ningún escalón, este tres ambientes es ideal para quienes quieren prescindir de escaleras y ascensores. Dispone de dos dormitorios cómodos con placard, un baño completo y un amplio living-comedor con vista a la calle. La cocina es generosa y permite armar un comedor diario. Al fondo, un patio semicubierto con lavadero suma aire y funcionalidad.
El estado general es bueno y siempre estuvo bien cuidado. Ofrece un gran potencial para modernizarlo según tus preferencias.
Pisos de madera y calefacción a gas completan esta propuesta, lista para convertirse en tu nuevo hogar en Belgrano.
En resumen, es un hogar con una ubicación inmejorable y un carácter especial, listo para que lo transformes en tu lugar ideal.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 280 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINScuola · Nivel secundario común · 160 m
- PJardínVerde · Jardín · 330 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 220 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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