1 / 21Appartement de 3 pièces à Belgrano
Cuba 2952
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 328 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Imagina vivir en un rincón de Belgrano donde todo te queda a mano. Este departamento de planta baja es una pequeña joya escondida, a solo una cuadra de la Avenida Cabildo, con cafés, cines, plazas y todos los medios de transporte al alcance de un paso. Justo en frente hay un edificio de cocheras.
Con casi ningún escalón, este tres ambientes es ideal para quienes quieren prescindir de escaleras y ascensores. Dispone de dos dormitorios cómodos con placard, un baño completo y un amplio living-comedor con vista a la calle. La cocina es generosa y permite armar un comedor diario. Al fondo, un patio semicubierto con lavadero suma aire y funcionalidad.
El estado general es bueno y siempre estuvo bien cuidado. Ofrece un gran potencial para modernizarlo según tus preferencias.
Pisos de madera y calefacción a gas completan esta propuesta, lista para convertirse en tu nuevo hogar en Belgrano.
En resumen, es un hogar con una ubicación inmejorable y un carácter especial, listo para que lo transformes en tu lugar ideal.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · +0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 280 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINÉcole · Nivel secundario común · 160 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 330 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 220 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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