1 / 20Appartamento di 3 locali a Belgrano
Avenida De Los Incas 3100
I dati
- Superficie totale
- 61 m²
- Coperta
- 61 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 161.240 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
3 AMBIENTES + ESCRITORIO EN HALL DE DISTRIBUCION. TODO AL CONTRAFRENTE. 61 M2 + BAULERA INDIVIDUAL (NO FIGURA EN TITULO). TODO A NUEVO. BALCON INTEGRADO CON CERRAMIENTO. ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. GRAN LIVING. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 11 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 161.240.- + $ 166.800.- DE EXTRAORDINARIAS
ABL: $ 22.845.-
ENTRE RAMON FREIRE Y ZAPIOLA
(A 1 CUADRA DE AV. ELCANO - A 2 DE AV. CRAMER - A 3 DE LA PLAZA DE LOS OLMOS Y ESTACION BELGRANO R DEL FFCC - A 5 DE AV. MELIAN)
BELGRANO R
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1039439*
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,6 % sicurezza della zona · +2,3 % età · +1,1 % superficie · -0,7 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 380 m · 61 m² · 3 locali · 1976USD 2541/m²corretto 2560 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 160 m · 73 m² · 3 localiUSD 2726/m²corretto 2842 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 470 m · 61 m² · 3 locali · 1977USD 2443/m²corretto 2598 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a ColegialesColegiales · 140 m · 58 m² · 2 locali · 1996USD 2586/m²corretto 2444 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 310 m · 73 m² · 3 locali · 1981USD 2123/m²corretto 2259 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 850 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 490 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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