Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 251 / 25
Appartamento · In vendita · Belgrano (8)

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Manuel Ugarte 2500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
90 m²
Coperta
82 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
ARS 310.768 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Sup total: 90.18 m2
Apta Crédito Hipotecario
Amplio semipiso al frente, ubicado en un 4.º piso con orientación norte, que se destaca por su excelente luminosidad, pisos de parquet en buen estado y ambientes recién pintados. Una propiedad funcional, con doble circulación y una distribución ideal para familias.
Distribución:
- Gran living-comedor con salida a balcón corrido al frente.
- Cocina independiente equipada.
- Lavadero separado.
- Entrada principal y de servicio.
- Tres dormitorios con placares.
- Dependencia de servicio.
- Baño completo con jacuzzi.
- Toilette con ducha.
Características destacadas:
- Balcón corrido con vista al frente.
- Cochera cubierta fija con portón automático.
- Pisos de parquet en buen estado.
- Instalación eléctrica renovada y preparada para equipos de aire acondicionado.
- Preinstalación para aires acondicionados.
- Calefón.
- Edificio con ascensor y muy buen estado de mantenimiento
Ubicación privilegiada, en una de las zonas más buscadas de Núñez, con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, instituciones educativas y todos los servicios.
A pocos minutos de:
- Estación Congreso de Tucumán.
- Avenida Cabildo.
- Parque Saavedra.
- Centro Comercial Cabildo.
- Barrancas de Belgrano.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS289k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2874/m²intervallo USD 2504–3201/m² · per questa superficie USD 225.389–288.056
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 289.000; i comparabili corretti indicano USD 258.676.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % età · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 110 m (1 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 114, 133, 152, 161, 168, 169
100
Sicurezza814 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 270 m
94
VerdePlaza Alberti a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 110 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 830 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 470 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 970 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 590 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.