1 / 25Квартира, 5 комн., Belgrano
Manuel Ugarte 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 310 768 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Sup total: 90.18 m2
Apta Crédito Hipotecario
Amplio semipiso al frente, ubicado en un 4.º piso con orientación norte, que se destaca por su excelente luminosidad, pisos de parquet en buen estado y ambientes recién pintados. Una propiedad funcional, con doble circulación y una distribución ideal para familias.
Distribución:
- Gran living-comedor con salida a balcón corrido al frente.
- Cocina independiente equipada.
- Lavadero separado.
- Entrada principal y de servicio.
- Tres dormitorios con placares.
- Dependencia de servicio.
- Baño completo con jacuzzi.
- Toilette con ducha.
Características destacadas:
- Balcón corrido con vista al frente.
- Cochera cubierta fija con portón automático.
- Pisos de parquet en buen estado.
- Instalación eléctrica renovada y preparada para equipos de aire acondicionado.
- Preinstalación para aires acondicionados.
- Calefón.
- Edificio con ascensor y muy buen estado de mantenimiento
Ubicación privilegiada, en una de las zonas más buscadas de Núñez, con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, instituciones educativas y todos los servicios.
A pocos minutos de:
- Estación Congreso de Tucumán.
- Avenida Cabildo.
- Parque Saavedra.
- Centro Comercial Cabildo.
- Barrancas de Belgrano.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 90 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 100/m²с поправкой 3 100 · сходство 99
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 95 м² · 4 комн. · 2001USD 2 526/m²с поправкой 2 760 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 88 м² · 4 комн. · 1986USD 2 091/m²с поправкой 2 504 · сходство 79
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 160 м · 93 м² · 4 комн. · 1999 · машино-местоUSD 3 387/m²с поправкой 3 202 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 90 м² · 4 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 778/m²с поправкой 2 693 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 93 м² · 4 комн. · 1999 · машино-местоUSD 3 387/m²с поправкой 3 201 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 110 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 830 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 970 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.