Appartamento di 4 locali a Belgrano
O higgins 2700
I dati
- Superficie totale
- 147 m²
- Coperta
- 129 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 500.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[MEL-15058]
Departamento 4 ambientes con cochera a estrenar Belgrano
Unidad a estrenar de 4 ambientes en edificio de categoría, con cochera incluida. Orientación Este, en contrafrente, lo que garantiza gran luminosidad y silencio.
Superficie: 146,59 m² totales (128,67 m² cubiertos + 17,92 m² de balcón terraza semicubierto)
Living comedor integrado a cocina con muebles bajo mesada y alacena, tres dormitorios (uno en suite), pisos de madera símil en dormitorios y living, y baños revestidos en porcelanato símil mármol. Amplio balcón terraza con vista abierta a la ciudad.
Climatización: sistema de aire frío/calor por unidad, con pre-instalación realizada en todos los ambientes.
El edificio cuenta con:
10 pisos + 2 subsuelos de cochera
2 ascensores
Grupo electrógeno a gas
Piscina, solárium y parrilla en el piso 10
SUM, gimnasio equipado y área de negocios/coworking en el piso 1
Portero eléctrico con cámara
Cochera fija N° 22, 2° subsuelo, a estrenar, incluida en el precio.
-7734-
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 30 m · 149 m² · 4 locali · 2025 · posto autoUSD 4161/m²corretto 4252 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 30 m · 149 m² · 4 locali · posto autoUSD 3168/m²corretto 3215 · somiglianza 93
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 60 m · 149 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3087/m²corretto 3018 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 110 m · 129 m² · 4 localiUSD 3662/m²corretto 4048 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 310 m · 146 m² · 4 locali · posto autoUSD 4247/m²corretto 4247 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 350 m · 138 m² · 4 locali · posto autoUSD 2862/m²corretto 2833 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 450 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 130 m
- PJardínVerde · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 460 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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