Квартира, 4 комн., Belgrano
O higgins 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 147 м²
- Крытая
- 129 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 500 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[MEL-15058]
Departamento 4 ambientes con cochera a estrenar Belgrano
Unidad a estrenar de 4 ambientes en edificio de categoría, con cochera incluida. Orientación Este, en contrafrente, lo que garantiza gran luminosidad y silencio.
Superficie: 146,59 m² totales (128,67 m² cubiertos + 17,92 m² de balcón terraza semicubierto)
Living comedor integrado a cocina con muebles bajo mesada y alacena, tres dormitorios (uno en suite), pisos de madera símil en dormitorios y living, y baños revestidos en porcelanato símil mármol. Amplio balcón terraza con vista abierta a la ciudad.
Climatización: sistema de aire frío/calor por unidad, con pre-instalación realizada en todos los ambientes.
El edificio cuenta con:
10 pisos + 2 subsuelos de cochera
2 ascensores
Grupo electrógeno a gas
Piscina, solárium y parrilla en el piso 10
SUM, gimnasio equipado y área de negocios/coworking en el piso 1
Portero eléctrico con cámara
Cochera fija N° 22, 2° subsuelo, a estrenar, incluida en el precio.
-7734-
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 30 м · 149 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 4 161/m²с поправкой 4 252 · сходство 97
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 30 м · 149 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 168/m²с поправкой 3 215 · сходство 93
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 149 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 087/m²с поправкой 3 018 · сходство 89
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 110 м · 129 м² · 4 комн.USD 3 662/m²с поправкой 4 048 · сходство 83
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 310 м · 146 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 4 247/m²с поправкой 4 247 · сходство 83
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 350 м · 138 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 862/m²с поправкой 2 833 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 450 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel primario común · 270 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 130 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 490 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 460 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 560 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.