Casa di 6 locali a Belgrano
Juramento 3800
I dati
- Superficie totale
- 386 m²
- Coperta
- 432 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Noroeste
- Posti auto
- 3
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
ESPECTACULAR CASA CON JARDíN Y PLAYROOM EN BELGRANO R
PLANTA BAJA:
Hermoso Jardín - Hall de recepción - Amplio living comedor con barra - Comedor diario con salida al patio - Cómoda cocina con instalación para lavavajillas y vista al jardín - Toilette de recepción - Escritorio - Lavadero independiente - Dependencia de servicio - Garage para 2 autos (con altura para 4x4).
PRIMER PISO:
Master Suite con vestidor, baño con bacha doble e hidromasaje - Suite con vista al frente - 2 Dormitorios con placard - Baño completo con antebaño y 2 bachas - Distribución con espacio de guardado
SEGUNDO PISO:
Playroom - Baulera/depósito
DETALLES:
- Antiguedad: 25 años
- Calefacción y aire central
- Aire acondicionado split en el playroom
- Termotanque a gas
- Horno y anafe a gas
- Calefón
- Instalación para lavavajillas
- Aberturas y persianas de madera
- Pisos de madera de eucalipto chileno
- Techos de teja francesa
- Parrilla
- Cochera cubierta para 2 autos grandes (portón manual y con control remoto)
- Cochera descubierta
MEDIDAS SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Frente: 14,60m
- Fondo: 25,96m
SUPERFICIES SEGUN PLANO:
- Terreno: 386,60m2
- Total construido (sup. cubierta): 432,06m2
- Sup. Libre: 193,30m2
GASTOS:
- ABL: $431.332 (Septiembre 2025)
- AYSA: $70.700 (Diciembre 2024)
UBICACION:
Juramento al 3800 (Entre Rómulo Naón y Estomba). En el barrio de Belgrano R, excelente ubicación cercana a importantes colegios y clubes deportivos. A 2 cuadras de Av. Olazábal y a 3 cuadras de Av. Melián.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,1 % età · +4,9 % bagni · -2,8 % verde · -2 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 250 m · 343 m² · 6 locali · 1991 · posto autoUSD 2216/m²corretto 2243 · somiglianza 80
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 380 m · 340 m² · 6 locali · posto autoUSD 3382/m²corretto 3710 · somiglianza 73
Casa di 7 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 345 m² · 7 locali · 2022 · posto autoUSD 3130/m²corretto 2923 · somiglianza 73
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 440 m · 406 m² · 6 locali · 1995 · posto autoUSD 1773/m²corretto 1937 · somiglianza 72
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 380 m · 343 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 3353/m²corretto 3746 · somiglianza 66
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 380 m · 496 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 2419/m²corretto 2888 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINST. JUAN SANTOS GAYNORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 570 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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