Casa di 6 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano

Casa di 6 locali a Belgrano

Belgrano-washington 2500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
406 m²
Coperta
400 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Età
31 anni (1995)
Esposizione
Norte
Posti auto
5

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN COGHLAN.LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN TRES NIVELES.
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- ESCRITORIO
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- COMEDOR
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Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHEEEPE720k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1867/m²intervallo USD 1823–2609/m² · per questa superficie USD 739.995–1.059.197
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 720.000; i comparabili corretti indicano USD 757.825.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,2 % età · -3,9 % superficie · +1 % verde · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,5 km (18 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
67
Sicurezza403 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 230 m
97
VerdePlaza Estación Coghlan a 190 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 230 m
100
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 590 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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