ESPECTACULAR CASA - VENTA - 6 AMB - 2 SUITES - 3 COCHERAS - JARDIN - PARRILLA - BELGRANO R
Juramento 3800
Ficha
- Superficie total
- 386 m²
- Cubierta
- 432 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 3
Descripción
ESPECTACULAR CASA CON JARDíN Y PLAYROOM EN BELGRANO R
PLANTA BAJA:
Hermoso Jardín - Hall de recepción - Amplio living comedor con barra - Comedor diario con salida al patio - Cómoda cocina con instalación para lavavajillas y vista al jardín - Toilette de recepción - Escritorio - Lavadero independiente - Dependencia de servicio - Garage para 2 autos (con altura para 4x4).
PRIMER PISO:
Master Suite con vestidor, baño con bacha doble e hidromasaje - Suite con vista al frente - 2 Dormitorios con placard - Baño completo con antebaño y 2 bachas - Distribución con espacio de guardado
SEGUNDO PISO:
Playroom - Baulera/depósito
DETALLES:
- Antiguedad: 25 años
- Calefacción y aire central
- Aire acondicionado split en el playroom
- Termotanque a gas
- Horno y anafe a gas
- Calefón
- Instalación para lavavajillas
- Aberturas y persianas de madera
- Pisos de madera de eucalipto chileno
- Techos de teja francesa
- Parrilla
- Cochera cubierta para 2 autos grandes (portón manual y con control remoto)
- Cochera descubierta
MEDIDAS SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Frente: 14,60m
- Fondo: 25,96m
SUPERFICIES SEGUN PLANO:
- Terreno: 386,60m2
- Total construido (sup. cubierta): 432,06m2
- Sup. Libre: 193,30m2
GASTOS:
- ABL: $431.332 (Septiembre 2025)
- AYSA: $70.700 (Diciembre 2024)
UBICACION:
Juramento al 3800 (Entre Rómulo Naón y Estomba). En el barrio de Belgrano R, excelente ubicación cercana a importantes colegios y clubes deportivos. A 2 cuadras de Av. Olazábal y a 3 cuadras de Av. Melián.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,8 % espacios verdes · -2 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta! Chalet con Jardin - Excelente Ubicacion de Belgrano R!Belgrano · 250 m · 343 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 2.216/m²ajustado 2.243 · similitud 80
Casa en Venta a Refaccionar con Proyecto Aprobado en Belgrano RBelgrano · 380 m · 340 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.382/m²ajustado 3.710 · similitud 73
Venta Hermosa Casa Reciclada - Piscina, Jardin y Parrilla - 345 m² - Belgrano RBelgrano · misma dirección · 345 m² · 7 amb · 2022 · cocheraUSD 3.130/m²ajustado 2.923 · similitud 73
Casa En Venta 6 Ambientes En Coghlan, BelgranoBelgrano · 440 m · 406 m² · 6 amb · 1995 · cocheraUSD 1.773/m²ajustado 1.937 · similitud 72
Excelente Casa en Belgrano R - 3 Dorm., JardínBelgrano · 380 m · 343 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 3.353/m²ajustado 3.746 · similitud 66
Casa en Belgrano R 6 Ambientes 4 CocherasBelgrano · 380 m · 496 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.419/m²ajustado 2.888 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINST. JUAN SANTOS GAYNOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.