Casa de 6 ambientes em Belgrano
Juramento 3800
Ficha
- Metragem total
- 386 m²
- Coberta
- 432 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 3
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
ESPECTACULAR CASA CON JARDíN Y PLAYROOM EN BELGRANO R
PLANTA BAJA:
Hermoso Jardín - Hall de recepción - Amplio living comedor con barra - Comedor diario con salida al patio - Cómoda cocina con instalación para lavavajillas y vista al jardín - Toilette de recepción - Escritorio - Lavadero independiente - Dependencia de servicio - Garage para 2 autos (con altura para 4x4).
PRIMER PISO:
Master Suite con vestidor, baño con bacha doble e hidromasaje - Suite con vista al frente - 2 Dormitorios con placard - Baño completo con antebaño y 2 bachas - Distribución con espacio de guardado
SEGUNDO PISO:
Playroom - Baulera/depósito
DETALLES:
- Antiguedad: 25 años
- Calefacción y aire central
- Aire acondicionado split en el playroom
- Termotanque a gas
- Horno y anafe a gas
- Calefón
- Instalación para lavavajillas
- Aberturas y persianas de madera
- Pisos de madera de eucalipto chileno
- Techos de teja francesa
- Parrilla
- Cochera cubierta para 2 autos grandes (portón manual y con control remoto)
- Cochera descubierta
MEDIDAS SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Frente: 14,60m
- Fondo: 25,96m
SUPERFICIES SEGUN PLANO:
- Terreno: 386,60m2
- Total construido (sup. cubierta): 432,06m2
- Sup. Libre: 193,30m2
GASTOS:
- ABL: $431.332 (Septiembre 2025)
- AYSA: $70.700 (Diciembre 2024)
UBICACION:
Juramento al 3800 (Entre Rómulo Naón y Estomba). En el barrio de Belgrano R, excelente ubicación cercana a importantes colegios y clubes deportivos. A 2 cuadras de Av. Olazábal y a 3 cuadras de Av. Melián.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · -2,8 % áreas verdes · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 250 m · 343 m² · 6 amb. · 1991 · garagemUSD 2.216/m²ajustado 2.243 · similaridade 80
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 340 m² · 6 amb. · garagemUSD 3.382/m²ajustado 3.710 · similaridade 73
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 440 m · 406 m² · 6 amb. · 1995 · garagemUSD 1.773/m²ajustado 1.937 · similaridade 72
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 343 m² · 6 amb. · 1976 · garagemUSD 3.353/m²ajustado 3.746 · similaridade 66
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 496 m² · 6 amb. · 1976 · garagemUSD 2.419/m²ajustado 2.888 · similaridade 57
Casa em BelgranoBelgrano · 290 m · 534 m² · 1986 · garagemUSD 2.622/m²ajustado 2.746 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINST. JUAN SANTOS GAYNOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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