1 / 8 · altre 3 nell'annuncioNegozio a Belgrano
Vuelta de Obligado al 1800
I dati
- Superficie totale
- 133 m²
- Coperta
- 314 m²
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente terreno ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, en el corazón del barrio de Belgrano. Una ubicación privilegiada que combina una inmejorable conectividad, acceso a la red de Subte D, Metrobus, múltiples líneas de colectivo y rápido egreso hacia Acceso Norte o Microcentro, con la proximidad a los principales centros universitarios de la Ciudad. sup total del terreno 133, 22 M2frente 8, 69 metrosfondo: *lateral derecho 15, 42 metros*lateral izquierdo 15, 35 metroscontrafrente 8, 63 metroscapacidad constructiva máxima: 1571, 31 m2 altura maxima 31, 20 metros con dos retiros
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,2 % bagni · +4,2 % età · -2,5 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a BelgranoBelgrano · 750 m · 132 m² · 1956USD 7955/m²corretto 8190 · somiglianza 59
Negozio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 520 m · 167 m² · 1 localiUSD 5090/m²corretto 4626 · somiglianza 57
Negozio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 570 m · 102 m² · 1 localiUSD 4902/m²corretto 4265 · somiglianza 54
Negozio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 870 m · 144 m² · 1 localiUSD 4861/m²corretto 4482 · somiglianza 53
Negozio di 2 locali a BelgranoBelgrano · 580 m · 87 m² · 2 locali · 1967USD 552/m²corretto 523 · somiglianza 43
Negozio a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 308 m²USD 3182/m²corretto 3364 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 270 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 330 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 300 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 900 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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