1 / 8 · 3 mais no anúncioLoja em Belgrano
Vuelta de Obligado al 1800
Ficha
- Metragem total
- 133 m²
- Coberta
- 314 m²
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente terreno ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, en el corazón del barrio de Belgrano. Una ubicación privilegiada que combina una inmejorable conectividad, acceso a la red de Subte D, Metrobus, múltiples líneas de colectivo y rápido egreso hacia Acceso Norte o Microcentro, con la proximidad a los principales centros universitarios de la Ciudad. sup total del terreno 133, 22 M2frente 8, 69 metrosfondo: *lateral derecho 15, 42 metros*lateral izquierdo 15, 35 metroscontrafrente 8, 63 metroscapacidad constructiva máxima: 1571, 31 m2 altura maxima 31, 20 metros con dos retiros
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,2 % banheiros · +4,2 % idade · -2,5 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em BelgranoBelgrano · 750 m · 132 m² · 1956USD 7.955/m²ajustado 8.190 · similaridade 59
Loja de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 520 m · 167 m² · 1 amb.USD 5.090/m²ajustado 4.626 · similaridade 57
Loja de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 570 m · 102 m² · 1 amb.USD 4.902/m²ajustado 4.265 · similaridade 54
Loja de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 870 m · 144 m² · 1 amb.USD 4.861/m²ajustado 4.482 · similaridade 53
Loja de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 580 m · 87 m² · 2 amb. · 1967USD 552/m²ajustado 523 · similaridade 43
Loja em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 308 m²USD 3.182/m²ajustado 3.364 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 270 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 330 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 300 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 900 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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