1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Торговое помещение, Belgrano
Vuelta de Obligado al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 133 м²
- Крытая
- 314 м²
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente terreno ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, en el corazón del barrio de Belgrano. Una ubicación privilegiada que combina una inmejorable conectividad, acceso a la red de Subte D, Metrobus, múltiples líneas de colectivo y rápido egreso hacia Acceso Norte o Microcentro, con la proximidad a los principales centros universitarios de la Ciudad. sup total del terreno 133, 22 M2frente 8, 69 metrosfondo: *lateral derecho 15, 42 metros*lateral izquierdo 15, 35 metroscontrafrente 8, 63 metroscapacidad constructiva máxima: 1571, 31 m2 altura maxima 31, 20 metros con dos retiros
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,2 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, BelgranoBelgrano · 750 м · 132 м² · 1956USD 7 955/m²с поправкой 8 190 · сходство 59
Торговое помещение, 1 комн., BelgranoBelgrano · 520 м · 167 м² · 1 комн.USD 5 090/m²с поправкой 4 626 · сходство 57
Торговое помещение, 1 комн., BelgranoBelgrano · 570 м · 102 м² · 1 комн.USD 4 902/m²с поправкой 4 265 · сходство 54
Торговое помещение, 1 комн., BelgranoBelgrano · 870 м · 144 м² · 1 комн.USD 4 861/m²с поправкой 4 482 · сходство 53
Торговое помещение, 2 комн., BelgranoBelgrano · 580 м · 87 м² · 2 комн. · 1967USD 552/m²с поправкой 523 · сходство 43
Торговое помещение, BelgranoBelgrano · тот же адрес · 308 м²USD 3 182/m²с поправкой 3 364 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 270 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 330 м
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 900 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.