Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano (Belgrano R)

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Juramento al 3600

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
183 m²
Coperta
166 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 680.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo piso en belgrano R4 ambientes de 183 M2 totales con cochera independiente, baulera Y dependencia de servicioubicación de categoría | Planta completa en esquina con doble orientación| Súper luminoso | Vista arboladaPresentamos un piso exclusivo en edificio de solo 6 pisos de excelente calidad constructiva, ubicado en la zona más linda de Belgrano R. Al tratarse de una plantacompleta en esquina y alfrente, la propiedad goza de una increíble luminosidad natural y vistas abiertas arboledas con orientacion ne y soingreso exclusivo por palier privado. Amplio toilette de recepción, living comedor, con amplios ventanales, vistas abiertas y salida a un balcón propio. Cocina independiente totalmente equipada con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, comedor diario y espacio de lavadero integrado. Dormitorio principal de gran tamaño con baño completo y un área contigua, ideal para configurar un vestidor de categoría o un escritorio privado. Dos dormitorios adicionales amplios, muy luminosos y con frentes de placard empotrados y salida directa a balcon corrido. Segundo baño completo muy luminoso. Dependencia de servicio con baño completo independiente y acceso directo desde la puerta de servicio. Cochera fija y cubierta, totalmente independiente con portón eléctrico privado. Baulera tipo habitación independiente ideal para optimizar el almacenamiento. Doble entrada principal y de servicio con puertas blindadas. Valor de las Expensas: 680. 000 pesos. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPPP495k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 2708/m²intervallo USD 2343–4767/m² · per questa superficie USD 428.832–872.334
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 495.000; i comparabili corretti indicano USD 495.579.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,1 % età · -12,7 % posto auto · -5,2 % superficie · +4,9 % bagni · -1,5 % verde · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1,3 km (17 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 76, 113, 114, 133
68
Sicurezza276 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Castelli a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 520 m
100
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINST. STA. MARGARITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 410 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 910 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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