1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Piso en Belgrano R 4 Amb Mas Dependencia y Cochera
Juramento al 3600
Ficha
- Superficie total
- 183 m²
- Cubierta
- 166 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 680.000 / mes
Descripción
Exclusivo piso en belgrano R4 ambientes de 183 M2 totales con cochera independiente, baulera Y dependencia de servicioubicación de categoría | Planta completa en esquina con doble orientación| Súper luminoso | Vista arboladaPresentamos un piso exclusivo en edificio de solo 6 pisos de excelente calidad constructiva, ubicado en la zona más linda de Belgrano R. Al tratarse de una plantacompleta en esquina y alfrente, la propiedad goza de una increíble luminosidad natural y vistas abiertas arboledas con orientacion ne y soingreso exclusivo por palier privado. Amplio toilette de recepción, living comedor, con amplios ventanales, vistas abiertas y salida a un balcón propio. Cocina independiente totalmente equipada con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, comedor diario y espacio de lavadero integrado. Dormitorio principal de gran tamaño con baño completo y un área contigua, ideal para configurar un vestidor de categoría o un escritorio privado. Dos dormitorios adicionales amplios, muy luminosos y con frentes de placard empotrados y salida directa a balcon corrido. Segundo baño completo muy luminoso. Dependencia de servicio con baño completo independiente y acceso directo desde la puerta de servicio. Cochera fija y cubierta, totalmente independiente con portón eléctrico privado. Baulera tipo habitación independiente ideal para optimizar el almacenamiento. Doble entrada principal y de servicio con puertas blindadas. Valor de las Expensas: 680. 000 pesos. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · -5,2 % superficie · +4,9 % baños · -1,5 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Tipo Casa 3 Suites con Jardin Venta Belgrano R en PozoBelgrano · 320 m · 231 m² · 4 ambUSD 2.597/m²ajustado 2.708 · similitud 69
Departamento | Venta | Belgrano | Belgrano R | 3 Ambientes | AmenitiesBelgrano · 190 m · 136 m² · 3 ambUSD 4.779/m²ajustado 4.767 · similitud 57
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 30869Belgrano · 400 m · 170 m² · 5 amb · 2011 · cocheraUSD 7.059/m²ajustado 4.861 · similitud 56
Duplex 4 Ambientes con Terraza y Pileta Venta Belgrano R en ConstrucciónBelgrano · 320 m · 296 m² · 4 ambUSD 2.601/m²ajustado 2.841 · similitud 56
Piso Alto Todo Luz Y Vista 4 Dormitorios 2 Cocheras Fijas Excelente Ubicación Belgrano RBelgrano · 460 m · 217 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 2.581/m²ajustado 2.237 · similitud 54
Belgrano R • 3 Amb C/ Dep • Piso Alto • Vista AbiertadepartamentoBelgrano · 90 m · 100 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.690/m²ajustado 2.352 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINST. STA. MARGARITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.