Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (Belgrano R)

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Juramento al 3600

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
183 m²
Coberta
166 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 680.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo piso en belgrano R4 ambientes de 183 M2 totales con cochera independiente, baulera Y dependencia de servicioubicación de categoría | Planta completa en esquina con doble orientación| Súper luminoso | Vista arboladaPresentamos un piso exclusivo en edificio de solo 6 pisos de excelente calidad constructiva, ubicado en la zona más linda de Belgrano R. Al tratarse de una plantacompleta en esquina y alfrente, la propiedad goza de una increíble luminosidad natural y vistas abiertas arboledas con orientacion ne y soingreso exclusivo por palier privado. Amplio toilette de recepción, living comedor, con amplios ventanales, vistas abiertas y salida a un balcón propio. Cocina independiente totalmente equipada con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, comedor diario y espacio de lavadero integrado. Dormitorio principal de gran tamaño con baño completo y un área contigua, ideal para configurar un vestidor de categoría o un escritorio privado. Dos dormitorios adicionales amplios, muy luminosos y con frentes de placard empotrados y salida directa a balcon corrido. Segundo baño completo muy luminoso. Dependencia de servicio con baño completo independiente y acceso directo desde la puerta de servicio. Cochera fija y cubierta, totalmente independiente con portón eléctrico privado. Baulera tipo habitación independiente ideal para optimizar el almacenamiento. Doble entrada principal y de servicio con puertas blindadas. Valor de las Expensas: 680. 000 pesos. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPPP495k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.708/m²faixa USD 2.343–4.767/m² · para esta metragem USD 428.832–872.334
Em linha com os comparáveisPede USD 495.000; os comparáveis ajustados implicam USD 495.579.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,1 % idade · -12,7 % garagem · -5,2 % metragem · +4,9 % banheiros · -1,5 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1,3 km (17 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 19, 76, 113, 114, 133
68
Segurança276 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Castelli a 410 m · 1 em 500 m
61
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 520 m
100
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINST. STA. MARGARITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 410 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 910 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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