Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 26
Квартира · Продажа · Belgrano (Belgrano R)

Квартира, 4 комн., Belgrano

Juramento al 3600

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
183 м²
Крытая
166 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 680 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusivo piso en belgrano R4 ambientes de 183 M2 totales con cochera independiente, baulera Y dependencia de servicioubicación de categoría | Planta completa en esquina con doble orientación| Súper luminoso | Vista arboladaPresentamos un piso exclusivo en edificio de solo 6 pisos de excelente calidad constructiva, ubicado en la zona más linda de Belgrano R. Al tratarse de una plantacompleta en esquina y alfrente, la propiedad goza de una increíble luminosidad natural y vistas abiertas arboledas con orientacion ne y soingreso exclusivo por palier privado. Amplio toilette de recepción, living comedor, con amplios ventanales, vistas abiertas y salida a un balcón propio. Cocina independiente totalmente equipada con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, comedor diario y espacio de lavadero integrado. Dormitorio principal de gran tamaño con baño completo y un área contigua, ideal para configurar un vestidor de categoría o un escritorio privado. Dos dormitorios adicionales amplios, muy luminosos y con frentes de placard empotrados y salida directa a balcon corrido. Segundo baño completo muy luminoso. Dependencia de servicio con baño completo independiente y acceso directo desde la puerta de servicio. Cochera fija y cubierta, totalmente independiente con portón eléctrico privado. Baulera tipo habitación independiente ideal para optimizar el almacenamiento. Doble entrada principal y de servicio con puertas blindadas. Valor de las Expensas: 680. 000 pesos. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPPP495 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 2 708/m²диапазон USD 2 343–4 767/м² · для этой площади USD 428 832–872 334
На уровне аналоговЗапрашивают USD 495 000; скорректированные аналоги дают USD 495 579.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,1 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -5,2 % площадь · +4,9 % санузлы · -1,5 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 1,3 км (17 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 19, 76, 113, 114, 133
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 276 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Castelli — 410 м · в радиусе 500 м: 1
61
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 520 м
100
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • EINST. STA. MARGARITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 910 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.