1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Almagro
Independencia Al 3400
I dati
- Superficie totale
- 80 m²
- Coperta
- 74 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Cocina totalmente reciclada - Aberturas doble vidrio en todos los ambientes.
Características:
- Superficie total: 80.74 m2.
- Living comedor.
- Toilette.
- Tres dormitorios con placards.
- Baño completo.
- Cocina con lavadero incorporado.
- Balcón.
- Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes.
- Agua caliente por calefón.
- Terraza de uso común.
- Espacio de guardado en sótano.
- Aberturas DVH.
- A 2 cuadras de Avenida Boedo.
- A 5 cuadras de estación Urquiza de la línea E de Subterraneos.
- A 6 cuadras de estación Boedo de la línea E de Subterraneos.
- Negocios de cercanía de todos los rubros.
Ubicado en un segundo piso en esquina. Superluminoso.
El aviso tiene plano y video.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % età · -1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 330 m · 78 m² · 4 locali · 1966USD 1217/m²corretto 1264 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 75 m² · 4 locali · 2006USD 1667/m²corretto 1435 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 140 m · 75 m² · 4 locali · 2006USD 1667/m²corretto 1435 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 60 m² · 3 locali · 1976USD 1750/m²corretto 1674 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 540 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 610 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 230 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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