1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Boedo
Eeuu 4300
I dati
- Superficie totale
- 61 m²
- Coperta
- 53 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 29 anni (1997)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Paola Lavezzari
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL 61M²
Departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Boedo, Capital Federal, sobre calle Estados Unidos. Propiedad de 61 m² totales, distribuidos en 53 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 7 m² descubiertos, emplazado en el tercer piso de un edificio de tres niveles construido en 1997.
Diseño funcional con modificación que agregó un ambiente versátil, utilizable como habitación, escritorio o dependencia de servicio, complementado con toilette independiente. La distribución incluye living comedor integrado con cocina completa, dormitorio principal con aire acondicionado y salida al balcón corrido, baño completo y toilette adicional.
Excelente ubicación a media cuadra de Avenida La Plata, próximo al Área Hospitalaria del Hospital Dr. Carlos G. Durand. Zona con amplia conectividad de transporte público, con acceso a múltiples líneas de colectivos (7, 15, 53, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 180, 181) y subte Línea E en estación Avenida La Plata.
Propiedad en muy buen estado general, con servicios completos de luz, agua y gas. Edificio con 29 años de antigüedad, mantenido en condiciones óptimas.
Características destacadas:
- Superficie total: 61 m²
- Ambientes: 2
- Orientación: Frente
- Servicios: Completos
- Antigüedad del edificio: 29 años
Ideal para inversores o primera vivienda en zona estratégica de Boedo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4 % età · -0,9 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 100 m · 63 m² · 2 localiUSD 3400/m²corretto 3472 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 310 m · 58 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 2931/m²corretto 2386 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 330 m · 57 m² · 2 locali · 1987USD 1579/m²corretto 1648 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 58 m² · 3 locali · 2006USD 2138/m²corretto 2068 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 320 m · 60 m² · 2 locali · 2026USD 2632/m²corretto 2303 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 180 m · 56 m² · 3 locali · 2001 · posto autoUSD 2661/m²corretto 2226 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 390 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 810 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EFLORENTINO AMEGHINOScuola · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.