1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Boedo
Estados Unidos Al 3100. Entre General Urquiza Y Pasaje Uriburu
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 96 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 27 (1999)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
La unidad se caracteriza por su muy buena luminosidad natural y una distribución funcional.
Cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón, vista abierta, que aporta ventilación y luz durante todo el día.
La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación, con espacio para comedor diario.
Dispone de tres dormitorios con placards, bien proporcionados y luminosos.
El dormitorio principal tiene placard empotrado, moderno, con baño completo en suite y salida al balcón.
Ademas el departamento cuenta con otro baño completo en muy buen estado.
La propiedad incluye cochera y baulera, lo que suma comodidad y valor.
El departamento tiene caldera.
Edificio prolijo, con hall de entrada moderno y bien mantenido, ideal para vivienda familiar o inversión, ubicado a una cuadra de Av. Independencia, a 3 cuadras de Av. San Juan y a 4 de Av. Boedo, con muy buena conectividad y cercanía a medios de transporte (Linea E), comercios y servicios.
Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.
XINTEL(FOT-FOT-221)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,2 % площадь · -2,7 % возраст здания · -0,8 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 400 м · 100 м² · 4 комн. · 2001USD 1 950/m²с поправкой 2 193 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 99 м² · 3 комн. · 2005USD 1 313/m²с поправкой 1 485 · сходство 75
Квартира, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 340 м · 93 м² · 4 комн. · 1969USD 1 667/m²с поправкой 2 191 · сходство 72
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 420 м · 92 м² · 4 комн. · 1936USD 1 620/m²с поправкой 2 439 · сходство 68
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 340 м · 72 м² · 4 комн. · 2010USD 2 056/m²с поправкой 2 093 · сходство 65
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 150 м · 69 м² · 3 комн. · 2015 · машино-местоUSD 3 551/m²с поправкой 3 085 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUrquizaSubte · Línea E · 370 м
- SJujuySubte · Línea E · 630 м
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIШкола · Nivel primario común · 100 м
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- ESANTA CRUZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 170 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 790 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 470 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.