1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Boedo
Estados Unidos 3700
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Nancy Biallas
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO CON BALCÓN A ESTRENAR
Ubicado en Estados Unidos, piso 8 de un edificio de 12 pisos, este monoambiente de 33 m² totales (31 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Boedo. Construido en 2025 y clasificado como apto profesional, se presenta en estado a estrenar.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
El departamento cuenta con un único ambiente que integra sala y dormitorio, baño completo y cocina a gas integrada con espacio destinado para lavarropas. Dispone de un placard de almacenamiento y acceso a balcón semicubierto que amplía la sensación de espacio.
TERMINACIONES Y SERVICIOS
Pisos en porcelanato símil madera
Preinstalación de aire acondicionado
Agua caliente central
Bajas expensas
Edificio sin encargado
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
Proximamente parrilla común
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado a 120 metros de Avenida Boedo y a 500 metros del acceso a la autopista 25 de Mayo, el departamento goza de excelente conectividad. La zona cuenta con acceso a las líneas de subte E y H, además de múltiples líneas de colectivo: 7, 56, 88, 96, 115, 128 y 181. Esta ubicación estratégica facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
PROYECTO
Diseño del Estudio de Arquitectura Julio A. Polonsky.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,6 % superficie · +1,8 % età · -1,4 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 32 m² · 1 locali · 2025USD 2344/m²corretto 2344 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 38 m² · 1 locali · 2026USD 1842/m²corretto 1849 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 28 m² · 1 locali · 2009USD 1964/m²corretto 2041 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 450 m · 32 m² · 1 locali · 2020 · posto autoUSD 2594/m²corretto 2224 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 290 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2194/m²corretto 2166 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 170 m · 32 m² · 1 locali · 1986USD 1781/m²corretto 2085 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 470 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 540 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ERUFINO SANCHEZScuola · Nivel primario común · 90 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Scuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 530 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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