1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Boedo
Estados Unidos 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Nancy Biallas
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO CON BALCÓN A ESTRENAR
Ubicado en Estados Unidos, piso 8 de un edificio de 12 pisos, este monoambiente de 33 m² totales (31 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Boedo. Construido en 2025 y clasificado como apto profesional, se presenta en estado a estrenar.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
El departamento cuenta con un único ambiente que integra sala y dormitorio, baño completo y cocina a gas integrada con espacio destinado para lavarropas. Dispone de un placard de almacenamiento y acceso a balcón semicubierto que amplía la sensación de espacio.
TERMINACIONES Y SERVICIOS
Pisos en porcelanato símil madera
Preinstalación de aire acondicionado
Agua caliente central
Bajas expensas
Edificio sin encargado
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
Proximamente parrilla común
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado a 120 metros de Avenida Boedo y a 500 metros del acceso a la autopista 25 de Mayo, el departamento goza de excelente conectividad. La zona cuenta con acceso a las líneas de subte E y H, además de múltiples líneas de colectivo: 7, 56, 88, 96, 115, 128 y 181. Esta ubicación estratégica facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
PROYECTO
Diseño del Estudio de Arquitectura Julio A. Polonsky.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,6 % площадь · +1,8 % возраст здания · -1,4 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 32 м² · 1 комн. · 2025USD 2 344/m²с поправкой 2 344 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 1 842/m²с поправкой 1 849 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 28 м² · 1 комн. · 2009USD 1 964/m²с поправкой 2 041 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 450 м · 32 м² · 1 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 594/m²с поправкой 2 224 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 290 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 194/m²с поправкой 2 166 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 170 м · 32 м² · 1 комн. · 1986USD 1 781/m²с поправкой 2 085 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUrquizaSubte · Línea E · 470 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 540 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- ERUFINO SANCHEZШкола · Nivel primario común · 90 м
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Школа · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 160 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 660 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.