1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Boedo
Estados Unidos 3700
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Nancy Biallas
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO CON BALCÓN A ESTRENAR
Ubicado en Estados Unidos, piso 8 de un edificio de 12 pisos, este monoambiente de 33 m² totales (31 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Boedo. Construido en 2025 y clasificado como apto profesional, se presenta en estado a estrenar.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
El departamento cuenta con un único ambiente que integra sala y dormitorio, baño completo y cocina a gas integrada con espacio destinado para lavarropas. Dispone de un placard de almacenamiento y acceso a balcón semicubierto que amplía la sensación de espacio.
TERMINACIONES Y SERVICIOS
Pisos en porcelanato símil madera
Preinstalación de aire acondicionado
Agua caliente central
Bajas expensas
Edificio sin encargado
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
Proximamente parrilla común
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado a 120 metros de Avenida Boedo y a 500 metros del acceso a la autopista 25 de Mayo, el departamento goza de excelente conectividad. La zona cuenta con acceso a las líneas de subte E y H, además de múltiples líneas de colectivo: 7, 56, 88, 96, 115, 128 y 181. Esta ubicación estratégica facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
PROYECTO
Diseño del Estudio de Arquitectura Julio A. Polonsky.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,6 % metragem · +1,8 % idade · -1,4 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 32 m² · 1 amb. · 2025USD 2.344/m²ajustado 2.344 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.849 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 28 m² · 1 amb. · 2009USD 1.964/m²ajustado 2.041 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 450 m · 32 m² · 1 amb. · 2020 · garagemUSD 2.594/m²ajustado 2.224 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 290 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.194/m²ajustado 2.166 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 170 m · 32 m² · 1 amb. · 1986USD 1.781/m²ajustado 2.085 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 470 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 540 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ERUFINO SANCHEZEscola · Nivel primario común · 90 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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