1 / 5 · 14 más en el avisoMonoambiente En Venta En Boedo
Estados Unidos 3700
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Nancy Biallas
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO CON BALCÓN A ESTRENAR
Ubicado en Estados Unidos, piso 8 de un edificio de 12 pisos, este monoambiente de 33 m² totales (31 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Boedo. Construido en 2025 y clasificado como apto profesional, se presenta en estado a estrenar.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
El departamento cuenta con un único ambiente que integra sala y dormitorio, baño completo y cocina a gas integrada con espacio destinado para lavarropas. Dispone de un placard de almacenamiento y acceso a balcón semicubierto que amplía la sensación de espacio.
TERMINACIONES Y SERVICIOS
Pisos en porcelanato símil madera
Preinstalación de aire acondicionado
Agua caliente central
Bajas expensas
Edificio sin encargado
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
Proximamente parrilla común
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado a 120 metros de Avenida Boedo y a 500 metros del acceso a la autopista 25 de Mayo, el departamento goza de excelente conectividad. La zona cuenta con acceso a las líneas de subte E y H, además de múltiples líneas de colectivo: 7, 56, 88, 96, 115, 128 y 181. Esta ubicación estratégica facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
PROYECTO
Diseño del Estudio de Arquitectura Julio A. Polonsky.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,6 % superficie · +1,8 % antigüedad · -1,4 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De Un Ambiente En Boedo - Apto ProfesionalBoedo · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2025USD 2.344/m²ajustado 2.344 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente 38m² Con Balcón Al Frente En San Cristóbal A Estrenar Gran CategoríaBalvanera · 190 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.849 · similitud 80
Departamento En Venta BalvaneraBalvanera · 130 m · 28 m² · 1 amb · 2009USD 1.964/m²ajustado 2.041 · similitud 80
Departamento Monoambiente En Venta En BoedoBoedo · 450 m · 32 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.594/m²ajustado 2.224 · similitud 80
Venta Departamento De 1 Ambiente En BoedoBoedo · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.194/m²ajustado 2.166 · similitud 80
Venta Departamento Mono Ambiente - BoedoBoedo · 170 m · 32 m² · 1 amb · 1986USD 1.781/m²ajustado 2.085 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 470 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 540 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ERUFINO SANCHEZEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.