1 / 5 · altre 18 nell'annuncioCasa di 4 locali a Boedo
Humberto 1º 3415
I dati
- Superficie totale
- 117 m²
- Coperta
- 82 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 7 anni (2019)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa en venta con una superficie total de 117 m² y 82 m² cubiertos, distribuida en dos plantas. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, incorporando detalles en revestimientos y equipamiento moderno. El sector social está compuesto por un amplio living con salida a balcón y ventanales al exterior, generando un ambiente integrado. La escalera interna conecta ambas plantas, con terminaciones en hierro y madera en los pasamanos y escalones.
La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera, horno y campana extractora de acero, sumando una barra desayunadora que otorga funcionalidad al espacio. La casa dispone además de un área de lavadero independiente con acceso directo, facilitando las tareas domésticas.
En el segundo nivel se encuentra una terraza de grandes dimensiones, ideal para uso múltiple, así como un espacio de parrilla. El acceso principal cuenta con puertas dobles de madera y detalles en hierro forjado en la baranda de la escalera. La casa presenta cielorrasos de ladrillo visto en uno de los dormitorios, generando un ambiente distintivo. Todas las áreas presentan pisos de cerámica o porcelanato, brindando durabilidad a los ambientes.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +27,2 % età · +4,9 % bagni · -2,3 % sicurezza della zona · +2,3 % verde · +1,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 130 m · 130 m² · 4 locali · 1966USD 1500/m²corretto 1948 · somiglianza 74
Casa di 3 locali a BoedoBoedo · 330 m · 86 m² · 3 locali · 1976USD 2093/m²corretto 2533 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 210 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 420 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERScuola · Nivel secundario común · 350 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EJOSE FEDERICO MORENOScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 200 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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