1 / 5 · altre 14 nell'annuncioCasa a Boedo
Colombres 522
I dati
- Superficie totale
- 260 m²
- Coperta
- 260 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Posti auto
- 4
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicada en Boedo, Capital Federal, esta casa se destaca por su diseño en varios niveles y su fachada de estilo tradicional con detalles en ladrillo a la vista. En la planta baja se encuentra una cochera quincho con capacidad para tres autos, comunicada directamente con el patio, un área de lavadero, una dependencia y parrilla. El fondo libre cuenta con un espacio verde y piscina.
El interior ofrece una moderna cocina con comedor diario, equipada con muebles bajo y sobre mesada y salida directa al exterior. La distribución integra un amplio living comedor, toilette y baño secundario. La zona íntima dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, así como un playroom y un gimnasio. El baño principal cuenta con jacuzzi.
Esta propiedad cuenta con calefacción y agua caliente provistas por caldera individual, y equipos de aire acondicionado. La construcción es tradicional, presentando pisos de madera en diferentes ambientes y detalles de terminaciones de calidad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,6 % superficie · +1,9 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a AlmagroAlmagro · 400 m · 280 m² · 6 locali · 2006 · posto autoUSD 1482/m²corretto 1597 · somiglianza 67
Casa di 7 locali a BoedoBoedo · 260 m · 300 m² · 7 locali · 2006USD 967/m²corretto 1275 · somiglianza 65
Casa di 7 locali a AlmagroAlmagro · 260 m · 300 m² · 7 locali · 2006USD 967/m²corretto 1275 · somiglianza 65
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 100 m · 360 m² · 4 locali · 1997 · posto autoUSD 819/m²corretto 918 · somiglianza 62
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 370 m · 288 m² · 5 locali · 2001USD 1632/m²corretto 2167 · somiglianza 61
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 480 m · 347 m² · 6 locali · 1991 · posto autoUSD 1427/m²corretto 1536 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 750 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 870 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 650 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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