1 / 5 · 14 mais no anúncioCasa em Boedo
Colombres 522
Ficha
- Metragem total
- 260 m²
- Coberta
- 260 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Vagas de garagem
- 4
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicada en Boedo, Capital Federal, esta casa se destaca por su diseño en varios niveles y su fachada de estilo tradicional con detalles en ladrillo a la vista. En la planta baja se encuentra una cochera quincho con capacidad para tres autos, comunicada directamente con el patio, un área de lavadero, una dependencia y parrilla. El fondo libre cuenta con un espacio verde y piscina.
El interior ofrece una moderna cocina con comedor diario, equipada con muebles bajo y sobre mesada y salida directa al exterior. La distribución integra un amplio living comedor, toilette y baño secundario. La zona íntima dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, así como un playroom y un gimnasio. El baño principal cuenta con jacuzzi.
Esta propiedad cuenta con calefacción y agua caliente provistas por caldera individual, y equipos de aire acondicionado. La construcción es tradicional, presentando pisos de madera en diferentes ambientes y detalles de terminaciones de calidad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,6 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em AlmagroAlmagro · 400 m · 280 m² · 6 amb. · 2006 · garagemUSD 1.482/m²ajustado 1.597 · similaridade 67
Casa de 7 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 300 m² · 7 amb. · 2006USD 967/m²ajustado 1.275 · similaridade 65
Casa de 7 ambientes em AlmagroAlmagro · 260 m · 300 m² · 7 amb. · 2006USD 967/m²ajustado 1.275 · similaridade 65
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 100 m · 360 m² · 4 amb. · 1997 · garagemUSD 819/m²ajustado 918 · similaridade 62
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 370 m · 288 m² · 5 amb. · 2001USD 1.632/m²ajustado 2.167 · similaridade 61
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 480 m · 347 m² · 6 amb. · 1991 · garagemUSD 1.427/m²ajustado 1.536 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 750 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 870 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 650 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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