1 / 30PH di 4 locali a Boedo
Gibson 4100
I dati
- Superficie totale
- 140 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso PH Reciclado a Nuevo en Boedo – Sin Expensas
Se ofrece a la venta un excepcional PH totalmente reciclado con materiales de excelente calidad en el barrio de Boedo. La propiedad ha sido renovada íntegramente, incluyendo las cañerías de agua e instalación eléctrica a nuevo, lo que garantiza una vivienda lista para habitar sin preocupaciones. Ubicado en una zona residencial estratégica, se encuentra muy cerca del Polo Tecnológico y a pasos de dos avenidas importantes con múltiples medios de transporte.
Distribución y Comodidades:
La propiedad destaca por su funcionalidad y amplitud, contando con 3 dormitorios y un cuarto adicional versátil que puede ser utilizado como depósito o escritorio. Dispone de un patio cerrado con cerramiento de aluminio y policarbonato, un detalle que permite un excelente ingreso de aire y luz natural a toda la casa. La cocina está totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada y cuenta con grifería de primera marca FV.
Espacios de Recreación y Terraza:
Uno de los grandes atractivos de este PH es su quincho cerrado, el cual cuenta con su propio baño, lavadero y cocina, ideal para reuniones sociales. Además, posee una terraza privada al aire libre de generosas dimensiones, equipada con una ducha de agua fría y caliente, convirtiéndose en un espacio único de relax dentro de la ciudad.
Ventajas Adicionales:
Al ser una unidad sin expensas, representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad de categoría con bajos costos de mantenimiento en un entorno tranquilo y bien conectado.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 140 m² · 4 locali · 1986USD 1207/m²corretto 1207 · somiglianza 97
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 20 m · 140 m² · 4 locali · 2002USD 1207/m²corretto 1122 · somiglianza 92
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 40 m · 140 m² · 4 locali · 1966USD 1207/m²corretto 1320 · somiglianza 90
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PH di 4 locali a BoedoBoedo · 370 m · 128 m² · 4 locali · 2001USD 1320/m²corretto 1186 · somiglianza 74
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESScuola · Nivel primario común · 100 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 440 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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