1 / 30PH de 4 pièces à Boedo
Gibson 4100
Les données
- Surface totale
- 140 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso PH Reciclado a Nuevo en Boedo – Sin Expensas
Se ofrece a la venta un excepcional PH totalmente reciclado con materiales de excelente calidad en el barrio de Boedo. La propiedad ha sido renovada íntegramente, incluyendo las cañerías de agua e instalación eléctrica a nuevo, lo que garantiza una vivienda lista para habitar sin preocupaciones. Ubicado en una zona residencial estratégica, se encuentra muy cerca del Polo Tecnológico y a pasos de dos avenidas importantes con múltiples medios de transporte.
Distribución y Comodidades:
La propiedad destaca por su funcionalidad y amplitud, contando con 3 dormitorios y un cuarto adicional versátil que puede ser utilizado como depósito o escritorio. Dispone de un patio cerrado con cerramiento de aluminio y policarbonato, un detalle que permite un excelente ingreso de aire y luz natural a toda la casa. La cocina está totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada y cuenta con grifería de primera marca FV.
Espacios de Recreación y Terraza:
Uno de los grandes atractivos de este PH es su quincho cerrado, el cual cuenta con su propio baño, lavadero y cocina, ideal para reuniones sociales. Además, posee una terraza privada al aire libre de generosas dimensiones, equipada con una ducha de agua fría y caliente, convirtiéndose en un espacio único de relax dentro de la ciudad.
Ventajas Adicionales:
Al ser una unidad sin expensas, representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad de categoría con bajos costos de mantenimiento en un entorno tranquilo y bien conectado.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 140 m² · 4 p. · 1986USD 1 207/m²ajusté 1 207 · similarité 97
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 20 m · 140 m² · 4 p. · 2002USD 1 207/m²ajusté 1 122 · similarité 92
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 40 m · 140 m² · 4 p. · 1966USD 1 207/m²ajusté 1 320 · similarité 90
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 110 m · 140 m² · 4 p. · 1966USD 1 207/m²ajusté 1 320 · similarité 88
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 128 m² · 4 p. · 2001USD 1 320/m²ajusté 1 186 · similarité 75
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 119 m² · 4 p. · 1970USD 1 210/m²ajusté 1 309 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 440 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 760 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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